カテゴリー:不動産の豆情報


不動産の豆情報
■火災保険とは・・・

※火災保険に入るとどんなリスクに備えられるのでしょうか? 火災以外の損害も補償可能 火災保険は、その名の通り、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険です。多くの場合、火災に加えて「落雷」「破裂・爆発」による損害 …

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不動産の豆情報
■コロナ禍で路線価再調査・・・浅草、道頓堀周辺の地価が大幅下落…

※国税庁は28日、相続税や贈与税の算定基準となる2020年分の路線価に関して、新型コロナウイルスの影響による地価の下落状況の調査結果を発表した。 広範な地域で大幅な地価下落があった場合、路線価の補正も検討していたが、そこ …

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■ちょうどいい家・・・

※一建設・・・はじめの家は、「ちょうどいい家」のキャッチフレーズはいい!! それは、ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家 それは、「適正」「最適」について考え抜かれた家 それは、本当に必要なものだけを必要とした家 …

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不動産の豆情報
■地価、下落局面に オフィス・住宅需要に変化 新型コロナ・・・の影響

※もちろん地域差はありますが、 国土交通省が29日発表した基準地価は、新型コロナウイルスの影響に伴う外出自粛や在宅勤務の普及を要因に、オフィスや住宅需要をめぐる先行き不透明感が反映された。 訪日外国人旅行者の拡大が追い風 …

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不動産の豆情報
■民法改正・・・瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

※2020年4/1に改正民法が全面施工されました およそ120年ぶりに「債権法」の部分が抜本的に見直しされました。 その一つ・・・瑕疵担保責任から契約不適合責任へ ポイント1. 買主の権利 契約不適合責任では、改正前の瑕 …

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■ハザードマップ・・・

※ハザードマップとは、災害の危険度を地図上に表したものであり、災害に対する備えの強化や、災害時の避難・危険回避などの自主的な行動を支援することを目的に作成したものです。  ハザードマップは災害の種類ごとに作成しており、避 …

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不動産の豆情報
■住宅資金贈与は最大3,000万円が非課税に・・・

※住宅取得等資金贈与の非課税の特例 両親または祖父母からマイホーム購入資金の援助を受けた場合に最大3,000万円まで贈与税が非課税になる特例です。 非課税になる金額は、契約日、住宅の種類、家屋にかかる消費税の税率によって …

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■譲渡所得税を安く抑えるための3つの控除とは?

※不動産を売却して得られた利益に対してかかる「譲渡所得税」には、実は様々な税控除のための制度があります。 これらにより、税金を安く抑えることができます。今回は、重要な3つの制度について簡単にご紹介致します! ①3,000 …

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不動産の豆情報
■住宅ローン、返済額の目安は?

※住宅ローンを借りる場合、「無理なく返済できる額」の目安となる「返済負担率(年間返済額/年収)」は、一般的に年収の25%、できれば20%以内が理想的な範囲と言われています。 あくまでも目安にすぎませんが、住宅購入を検討す …

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