カテゴリー:不動産の豆情報


不動産の豆情報
■②人生の最大の買い物は「家」ではありません

※前回、本当の家の値段は?のお話をさせて頂きましたが・・・ 今回も同じように・・ 家の値段は同じ値段の物件でも大きく変わります 何故でしょうか? 住宅の購入時期・住宅ローンの組み方・返し方を知るだけで〇〇○万円の差が出て …

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不動産の豆情報
■地盤に対する基礎知識・・・

※地盤調査とは、その地盤の上に建物を建設できるかどうかを判断するために、地盤の強度を測定することです。 調査は、地面の一部にロッド(鉄の棒)を打ち込んだり、ねじりながら掘り進めたりして行われ、その時に必要とした力をもとに …

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■消費税率引き上げに伴う4つの支援策・・・

※増税後の変更点①~④! ①住宅ローン減税 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、毎年支払う税金(所得税や住民税)から控除してくれるというものです。 消 …

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矢掛総合公園・・・

※矢掛総合公園に初デビューしました とても大きな多くの種類の遊具と広い敷地にサッカー場・テニス場等・野球場・・ まだ管理等も綺麗でこれはなかなか楽しめました。 マイテントをはっている家族も沢山いてこれも良いなと・・皆 楽 …

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不動産の豆情報
■よくある質問・・・建売戸建て編

※よくある質問 → 一建設の住まいは、市場で見られる同規模の住まいと比較しますと、大幅に価格を抑えていることがお分かりいただけると思います。           しかし、それに合わせて住まいの品質を落とすことはしていませ …

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不動産の豆情報
■現行の瑕疵担保責任(2020年4月に大改正が・・・)

※現行の瑕疵担保責任とは 瑕疵とは、売買契約の目的物が通常有すべき品質・性能を欠いていることをいいます。 例えば、建物の雨漏りやシロアリによる床下の腐食、土壌汚染、過去にあった忌まわしい事件、近隣からの騒音・振動・異臭等 …

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不動産の豆情報
■次世代住宅ポイント制度・・・

※次世代住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。 事業予算枠で、新 …

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■増税後の「住宅ローン減税」「すまい給付金」「次世代住宅ポイント制度」「贈与税非課税枠」・・・

①住宅ローン減税 住宅ローン減税制度は、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。住宅ローン控除といわれる場合もあります。 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当 …

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■家を購入するときの4種類の税金

①契約書に印紙を貼って納税する印紙税 まず家を購入するときの契約時にかかるのが印紙税です。契約書に印紙を貼り、印鑑を押すことで納税したことになります。 家を購入するときには売買契約と住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)を …

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